Vom Grundstück zum Zuhause.
Wir entwickeln Wohnprojekte mit Sorgfalt und Weitblick – von der ersten Analyse über Planung und Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Projekte, die zum Ort passen.
Jedes Grundstück hat eigene Voraussetzungen: Lage, Zuschnitt, Baurecht, Nachbarschaft. Wir nehmen uns Zeit, diese zu verstehen, bevor wir planen.
So entstehen Wohnprojekte, die sich in ihre Umgebung einfügen, wirtschaftlich tragfähig sind und langfristig Freude machen. Als Projektentwickler übernehmen wir Verantwortung für den gesamten Prozess – und koordinieren alle Beteiligten, damit Qualität, Termine und Kosten im Gleichgewicht bleiben.
Unsere Leistungen
Sechs Bausteine, die ineinandergreifen – und für die wir als Ihr Ansprechpartner die Verantwortung übernehmen.
Grundstücksanalyse
Lage, Umfeld, Erschließung, Baugrund und planungsrechtliche Situation – wir prüfen das Potenzial eines Grundstücks gründlich und ehrlich.
Machbarkeit & Wirtschaftlichkeit
Nutzungskonzept, Flächenermittlung, Kostenrahmen und Kalkulation bilden die Grundlage für eine fundierte Entscheidung.
Planung mit Architekten
Gemeinsam mit erfahrenen Architekten und Fachplanern entwickeln wir Entwürfe mit gut nutzbaren Grundrissen und zeitloser Gestaltung.
Baurecht & Genehmigung
Abstimmung mit Bauaufsicht und Planungsamt, Bauvoranfrage und Bauantrag – wir führen das Verfahren bis zur Baugenehmigung.
Realisierung & Bauleitung
Vergabe, Koordination der Gewerke, Qualitätssicherung sowie Termin- und Kostenkontrolle während der gesamten Bauphase.
Vertrieb & Übergabe
Aufteilung in Wohnungseigentum, Vermarktung an Eigennutzer und Kapitalanleger sowie eine sorgfältige Übergabe an die neuen Eigentümer.
So läuft eine Entwicklung ab
Klare Phasen, klare Zuständigkeiten: Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes geschieht.
Prüfung & Konzept
Analyse des Grundstücks, erste Bebauungsstudie und Einschätzung der Wirtschaftlichkeit.
Planung & Genehmigung
Entwurfs- und Genehmigungsplanung mit Architekten, Abstimmung mit den Behörden, Bauantrag.
Bau & Steuerung
Ausführungsplanung, Vergabe und Bauleitung mit laufender Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle.
Übergabe
Abnahme, Dokumentation und Übergabe an Eigentümer – mit Ansprechpartner auch nach dem Einzug.
Grundstücke mit Potenzial.
Für unsere Projektentwicklungen suchen wir laufend Flächen in Aachen und der Region. Auch wenn Ihr Grundstück auf den ersten Blick schwierig erscheint, lohnt sich ein Gespräch.
- Baugrundstücke für Wohnungsbau, bebaut oder unbebaut
- Baulücken und Hinterlandgrundstücke in innerstädtischen Lagen
- Gewerbe- und Sonderimmobilien mit Potenzial zur Umnutzung in Wohnraum
- Bestandsgebäude mit Aufstockungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten
Häufige Fragen
Welche Grundstücke sind für Sie interessant?
Wir interessieren uns für Grundstücke, auf denen Wohnraum entstehen kann – unbebaute Flächen, Baulücken, Grundstücke mit abrissreifem oder umnutzbarem Bestand. Schwerpunkt ist Aachen und die Region. Auch Grundstücke mit ungeklärtem Baurecht prüfen wir gern.
Wie wird der Wert meines Grundstücks ermittelt?
Grundlage sind Lage, Größe, Zuschnitt, das mögliche Baurecht und die Marktlage. Wir erstellen eine eigene Bebauungs- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und erläutern Ihnen offen, wie unser Angebot zustande kommt.
Was ist, wenn für das Grundstück noch kein Baurecht besteht?
Das ist häufig der Fall. Wir können die Bebaubarkeit, etwa über eine Bauvoranfrage, klären und auf dieser Basis unterschiedliche Vertragsmodelle besprechen – zum Beispiel einen Kauf unter der Bedingung einer erteilten Genehmigung.
Entstehen mir Kosten für die Prüfung?
Nein. Die Ersteinschätzung Ihres Grundstücks ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Beim Ankauf direkt durch uns fällt für Sie keine Maklerprovision an.
Wie vertraulich wird meine Anfrage behandelt?
Ihre Angaben behandeln wir streng vertraulich. Wir geben keine Informationen ohne Ihre Zustimmung an Dritte weiter und bieten Ihr Grundstück nicht öffentlich an.
Für Eigentümer
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